東京・神奈川･埼玉のマンション総合管理の株式会社コンパックス　| 改善事例

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Dマンション

施工前

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施工後

■ 改善までの流れ ■

◇　これまで修繕計画がないまま築30年を超えたこのマンションでは、急を要する修繕箇所も多く、会計、組合運営、管理規約等について早急な整備が必要でした。

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まず、組合会計を整備することで管理組合の債権債務（主に未収金関係）を確定し、緊急修繕箇所の（実施と資金）計画を策定し、3年間で建物の基本部分（給排水管、外壁）等の整備が概ね完了しました。

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　次に、これから30年このマンションをどのように、どういうマンションにしていくかという、管理組合のコンセンサス作りに取り掛かり、長期的な展望を元に管理規約、長期修繕（改善）計画の策定を進めています。